250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

250 000 $

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250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

250 000 $

Prochaine visite libre

4623 Rue Dusablon, Shawinigan (Shawinigan), G9N 7A9

***GARAGE DÉTACHÉ 16 X 24*** Coquette et bien entretenue, cette propriété vous offre l'occasion de devenir propriétaire d'une des rares maisons offertes à ce prix. On y retrouve trois chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins, notamment en y ajoutant des chambres au besoin. La cour est clôturée et dotée d'une grande terrasse de 12 x 12. L'entrée est asphaltée et, bien sûr, vous profiterez d'un impressionnant garage de 16 x 24, doté d'un revêtement en acier et d'une toiture en tôle. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 7 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le jumelé, avec son architecture charmante, invite à la convivialité dès le premier coup d'oeil. Les façades uniformes de brique sont toujours bienvenue.

À l'arrière, la cour intime devient très convoitée. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est un prolongement du foyer. C'est là que se déroulent les moments de détente : des barbecues entre amis, des soirées d'été passées à contempler les étoiles, ou même des instants de solitude pour savourer un bon livre. La cour devient un lieu de rassemblement, un espace où les rires d'enfants se mêlent aux conversations des adultes, forgeant ainsi une communauté soudée.

En plus de l'espace de vie principal, le garage détaché ajoute une valeur inestimable au jumelé. Souvent perçu comme un simple lieu de rangement, ce garage se transforme en un espace multifonctionnel. Il peut être un atelier pour les projets de bricolage, un studio pour les passions artistiques ou même un coin de stockage pour les souvenirs de famille. Lors des weekends, il est fréquent d'y trouver des voisins, partageant leurs compétences en réparation ou échangeant des bons conseils sur le jardinage. Ce lieu de création et de collaboration renforce le tissu social du quartier.

La localisation de ce coquet jumelé joue également un rôle fondamental. Situé près des écoles, et des parcs, il offre une qualité de vie inestimable. Les enfants peuvent rentrer de l'école à pied, les parents peuvent s'approprier le temps libre pour se promener dans les espaces verts à proximité, et les commerces locaux favorisent les liens entre voisins. La proximité des services et des commodités contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante où chacun se sent en sécurité et à l'aise.

Pour tout le reste venez visiter ! À bientôt !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'10" X 85'5"

7 362,51 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'11" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 15'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'8" Plancher flottant
Séjour Sous-sol 1 36'3" X 11'7" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 36'3" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage électrique et manette, établi au garage échangeur d'air, luminaires, hotte aspirante, bacs de poubelle et récupération.

Tablette en métal du garage, aspirateur central, luminaire salle à diner, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4623 Rue Dusablon, Shawinigan (Shawinigan), G9N 7A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 74.6%
  • 8.2%
  • 3.8%
  • 13.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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