476 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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452 4e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan), G9N 1G7
Remarquable propriété commerciale entièrement libre à l'acheteur, située au coeur de la ville. Grand local de 3 894 pi² au RDC, parfait pour divers usages commerciaux. L'étage, entièrement rénové, comprend plus de 2 927 pi² de bureaux, salle de conférence, cuisinette, rangements, etc., avec des revenus potentiels pouvant dépasser 30 000 $. Un ascenseur dessert le sous-sol, le RDC et l'étage. Le sous-sol, offrant un minimum de 3 025 pi² de rangement de type entrepôt, peut générer des revenus supplémentaires. Toiture refaite en 2018 et thermopompe centrale 2008. Extrêmement propre et bien entretenu, cet immeuble se distingue de tous les autres.
-
Superficie du terrain:
4 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
50' X 91'
1971
Aluminium , Bois
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
2018 , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
50' X 91'
1971
Aluminium , Bois
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
2018 , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
4 652 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , gicleurs non connectés , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, système de caméra, stores, rideaux, pôles, toiles, luminaires, thermopompe central, thermopompe murale, 2 réfrigérateurs, ameublement de la cuisinette, ascenseur, étagères en bois et métal restantes, bacs à déchets, recyclage et compost.
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
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26.1%
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22.1%
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13.6%
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12.0%
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3.9%
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2.9%
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4.2%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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