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Duplex à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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451 - 453 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
***GARAGE DOUBLE*REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR*** D'un entretien impeccable et digne de mention, soyez les nouveaux propriétaires de ce duplex dont le rez-de-chaussée sera libre en juillet. Cour arrière clôturée, garage double qui saura plaire à tous. À distance de marche de la fameuse Plage idéale et du Lac-à-la-Tortue.
-
Superficie du terrain:
8 079 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
37'3" X 31' Irrégulières
1970
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Endroit idéal!! Vous êtes dans un mode de vie actif, sécuritaire et fonctionnel, tout en ayant un revenu locatif. Quoi de mieux que de partir en vélo et faire le tour du lac, d'aller au parc de la Plage Idéale et faire du patin en hiver! L'école primaire est à proximité et le centre ville de Shawinigan à seulement 20 minutes.
Quant au duplex il est construit sur un terrain plat de plus 8050p² clôturé sur 3 côtés et possède plusieurs espaces terrasse. L'entrée est asphaltée et mène directement au garage double.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains avec douche indépendante, un salon extrêmement lumineux avec plancher de latte de bois. Un sous-sol ou le rangement est omniprésent et une entrée indépendante vers l'extérieur. 4½ au deuxième et pour le reste nous vous attendons pour une visite! Au plaisir!
Particularités du bâtiment
37'3" X 31' Irrégulières
1970
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
133' X 64'4"
8 079,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 20'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 22'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Bureau/chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 19'5" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et manette, bacs poubelle et récupération.
Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires, Tempo.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.9%
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19.6%
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26.4%
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12.9%
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5.3%
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96.2%
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1.9%
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1.0%
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0.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES-MATHIEU COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-698-8347
- Téléc.: 819-373-5344
MATHIS CORRIVEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
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