324 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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45 Rue Lacoursière, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 4X3
Maison à paliers multiples avec garage attaché, située dans un secteur familial prisé à proximité de l'hôpital de Shawinigan-sud. Construite en 1983 et occupée par seulement deux propriétaires depuis, cette propriété bien entretenue offre un rez-de-chaussée lumineux et spacieux, trois chambres à l'étage et la possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Terrain intime, paysagé avec soin, idéal pour les enfants et les rassemblements. Piscine chauffée pour prolonger la saison estivale. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible et accessible.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À noter que les vendeurs s'engagent à remplacer les 2 portes patios d'ici l'acte de vente. Le contrat est donné et le remplacement devrait avoir lieu à la Mi-Juillet 2025.
Particularités du bâtiment
1983
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 125'
7 500,29 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Rivière Saint-Maurice , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 19'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 18'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 8'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine et ses accessoires, Chauffe-eau de la piscine (Nirvana 80 000 BTU 2019), Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, tablette de la salle à manger et des chambres, Miroirs fixes des salles de bains, Luminaires fixés, store, Bac à déchets, bac à compost, bac à recyclage.
pôles et rideaux, Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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