349 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

349 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

349 900 $

Prochaine visite libre

4495 Av. Joseph-Beaumier, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5G1

Spacieuse maison à vendre à Shawinigan-Sud, située dans une rue calme, proche des services. Elle offre 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bain, un grand espace ouvert cuisine-salon-salle à manger, un deuxième salon, un bureau, une salle de jeux et beaucoup de lumière. Le tout idéal pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur : grand patio ensoleillé, piscine hors terre 27 pieds, garage avec accès direct au sous-sol. Toiture refaite en 2018 et 2022. Un cadre de vie confortable et fonctionnel à découvrir !

  • Superficie du terrain: 10 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 26'1" Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande maison familiale à vendre à Shawinigan-Sud, située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels. Idéalement placée dans une rue sans circulation, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et sécuritaire, parfait pour une famille.

La maison propose trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager facilement une quatrième selon vos besoins. Deux salles de bain complètes viennent compléter l'espace, l'une avec une douche et l'autre avec un bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou simplement profiter des moments en famille. Un deuxième salon, situé au premier sous-sol, offre un espace supplémentaire de détente ou de divertissement, idéal pour les enfants plus âgés ou les soirées cinéma.

Un bureau fermé permet de télétravailler dans un environnement calme et lumineux, tandis qu'une salle de jeux complète l'ensemble, offrant à chacun son espace selon ses activités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio ensoleillé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine hors terre de 27 pieds, installée en 2022, promet de beaux étés rafraîchissants en famille. Le garage, quant à lui, dispose d'un accès direct au deuxième sous-sol, pratique et fonctionnel.

La toiture a été refaite en 2018 (avant) et 2022 (arrière), ce qui vous assure tranquillité d'esprit côté entretien. Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie, que vous ayez une grande famille, des ados en quête d'indépendance ou que vous cherchiez un cadre lumineux pour télétravailler en toute sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 26'1" Irrégulières

1987

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'9" X 100'1" Irrégulières

10 781,13 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
cuisine, salon, salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 24'5" Bois et céramique
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 18'5" Bois
Salon Sous-sol 1 20'7" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 9'6" Céramique
Bureau Sous-sol 2 11' X 7'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 2 11'11" X 14'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle de marque Frigidaire, aspirateur central et accessoires, piscine hors sol et accessoires, meuble en bois dans le garage, bancs d'ilot de cuisine, rideaux et pôles à rideaux

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
4495 Av. Joseph-Beaumier, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 22.1%
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 12.5%
  • 63.1%
  • 7.2%
  • 1.2%
  • 28.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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