500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
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4300 Ch. du Parc-National, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5
Très beau dépanneur avec station-service situé sur la route du Parc national de la Mauricie. Il s'agit du dernier poste d'essence avant l'entrée du parc. L'entreprise présente un excellent chiffre d'affaires et une très bonne rentabilité, le tout étant toujours très bien entretenu. Bâtiment de 40 x 25 pieds et terrain de 28 721 pieds carrés offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'ajout de commerces complémentaires. Phase 1 (2025) au dossier, conforme et sans anomalie. Un logement 5 ½ est aménagé au sous-sol et est actuellement libre. Inventaire vendu séparément : environ 80 000 $. À qui la chance ? Faites vite !
-
Superficie du terrain:
2 668 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
40' X 25'
1986
Acier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
40' X 25'
1986
Acier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
169' X 204' Irrégulières
2 668,3 Pi2
Asphalte
Allée : 10
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Immeuble, fond de commerce, tout l'équipement servant à l'opération du commerce, (étagères, chambre froide, caisse enregistreuse, ordinateur, etc.) voir liste.
Effets personnels, inventaire (inventaire vendu séparément +/- $80 000).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
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22.6%
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20.9%
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23.5%
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15.6%
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81.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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