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6 plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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4300 - 4302 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 4V4
Immeuble à revenus idéalement situé, près de tous les services. Composé de 5x 3.5 et d'un loyer commercial au RDC disponible à l'acheteur. Bâtisse droite et solide avec une fondation en béton coulé. Plusieurs stationnements. Revenu brut potentiel de près de 42 000$
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
37' X 54'8"
1945
Béton coulé
Acier , Brique
TPO
Bois
Addenda
Il y a quelques logements loués avec des meubles inclus dans les baux. Le logement du RDC est loué chauffé/éclairé. Le chauffage du sous-sol est relié à celui-ci.
Les offres d'achat ne devront pas avoir de condition de visite des lieux.
L'acheteur devra fournir la preuve de la mise de fonds en même temps que la présentation de l'offre d'achat.
La portion commerciale et donc taxable est de 18%.
Particularités du bâtiment
37' X 54'8"
1945
Béton coulé
Acier , Brique
TPO
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Allée : 6
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
26.9%
-
27.0%
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13.7%
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7.0%
-
43.9%
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3.7%
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16.3%
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36.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON DUFOUR INC.
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