595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

595 000 $

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595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

595 000 $

Prochaine visite libre

4085 Rue Ovila-Demontigny, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5A7

Remarquable propriété de construction 2016 dotée d'une multitude d'améliorations depuis les 5 dernières années. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur le choix des matériaux pour effectuer les ajouts et les réfections de plusieurs pièces de la maison. (Voir addenda pour la liste complète). Vous serez conquis par sa luxueuse cuisine donnant sur la galerie extérieure surplombant la cour arrière. Sans voisin arrière, vous aurez comme vue un boisé abondant. Dans toutes les pièces de la maison, vous verrez comme le souci du détail y est présent. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 7 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 38'10" Irrégulières

2016

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Attaché , Avec mezzanine , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que ce soit par la finition du garage, l'aménagement paysager ou par les revêtements muraux, aucun espace ne vous laissera indifférent.
Rénovations et améliorations depuis 2018:

2018: Terrassement avant et arrière
Remise 16x8p sur plancher de béton
Piscine creusée 28x15p par Piscine Saint-Louis (c'est d'ailleurs cette entreprise qui
fait l'entretien annuel et ouverture/fermeture annuelle)
Clôtures
Béton estampé et asphaltage
Tous les plafonds du sous-sol en gypse

2019: Finition du garage intérieure avec amménagement de la mezzanine. Epoxy au plancher et
escalier avant (à l'extérieur)
Amménagement de la salle de lavage au sous-sol (évier en stainless + armoires + espace
cellier)

2020: Refait la salle de bain au sous-sol (céramique, plancher, douche, luminaires, armoires,
toilette neuve, évier neuf)

2021: Revêtement du mur du salon en bois et de la descente au sous-sol.
Remplacement de la céramique du hall d'entrée par de l'ardoise.
Remplacement de la galerie arrière existante par une galerie couverte avec revêtements de planchers en
aluminium.

2022: Modification des armoires de la cuisine et remplacement de l'ilôt (comptoirs en granite)
Nouvelles armoires en frêne (le beige) et nouveau dosseret de la cuisine. Rajout de
plusieurs encastrés dans la cuisine et le salon.
Stores et rideaux neufs partout dans la maison.
Ajout d'un échangeur d'air dans le garage.
Ajout d'équipement de rangement dans le walk-in de la chambre des maîtres.

2023: Salle de bain du RDC refait en neuf (céramique au plancher et au mur), nouvelle
toilette, nouvelles poignées d'armoires.
Rangement sous l'escalier: ajout d'armoires, comptoirs en granite.

2024: Ajout de la deuxième thermopompe au sous-sol.

À noter qu'il y a un stationnement pour VR sur le côté de la maison. Un borne de recharge pour voiture électrique est également installée, et incluse.

Dans le garage, il y a un 2e échangeur d'air pour ne pas laisser s'embuer la voiture en hiver.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 38'10" Irrégulières

2016

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Attaché , Avec mezzanine , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'6" X 100'

7 152,62 Pi2

Plat

Sur le boisé arrière

Asphalte , Stationnement pour VR , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Tous les services , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 8' Ardoise Accès au garage
Cuisine 2e niveau 13'10" X 12'3" Céramique Îlot
Salle à manger 2e niveau 17'2" X 12' Bois
Salon 2e niveau 14' X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 8' Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'7" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Échangeur d'air garage et borne de recharge , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les pôles et les rideaux, les stores, la hotte de poêle, la balayeuse centrale et accessoires, les 2 thermopompes murales (18 000 BTU et 15 000 BTU), la thermopompe de la piscine (Nirvana 55 000 BTU), l'ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette, les tablettes dans la SDB, la borne de recharge pour voiture électrique, le foyer électrique, le système d'alarme et le système de caméras, l'échangeur d'air de la maison et celui du garage.

Meubles et effets personnels des vendeurs, la bibliothèque dans la salle à manger, les armoires dans le garage. (Plusieurs meubles et électroménagers pourraient être vendus séparément.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
4085 Rue Ovila-Demontigny, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.4%
  • 20.1%
  • 25.9%
  • 15.6%
  • 50.3%
  • 17.8%
  • 3.2%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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