Située au 3995 boulevard de Shawinigan-Sud, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, offrant à la fois espace, potentiel et flexibilité grâce à son zonage.

La propriété propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de valorisation. On y retrouve un total de 5 chambres, soit 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain offrant un excellent potentiel de rénovation selon les besoins de l'acheteur.

Un élément particulièrement intéressant : la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, soit une pour le rez-de-chaussée et une pour le sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son grand terrain. On y retrouve également un garage, idéal pour rangement ou atelier, une remise pratique et une piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale.

Le secteur de Shawinigan-Sud est reconnu pour son environnement résidentiel bien établi et familial, sa proximité des services essentiels (épiceries, écoles, commerces), son accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements, sa proximité avec la rivière Saint-Maurice et plusieurs espaces verts.

Le zonage en place permet notamment des usages résidentiels unifamiliaux, bifamiliaux et trifamiliaux, ainsi que certaines possibilités de mixité avec des usages commerciaux, le tout sous réserve de validation auprès de la municipalité et du respect des normes en vigueur.