349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

349 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

3877 Rue Demers, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5A9

***GARAGE + ENTRETIENT IRRÉPROCHABLE*** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous! Ayant bénéficié d'un entretient hors paire tout au long de sa vie, soyez assuré d'être en confiance avec cette propriété, ainsi que tout votre famille y trouvera son compte! Venez y continuer le bonheur et bien être vécu dans cette maison. Voir addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 8 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
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VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 33'4" Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Autre : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une Propriété à Découvrir

La propriété que nous allons explorer aujourd'hui se distingue par ses caractéristiquesd'exception: un entretien impeccable, un garage fonctionnel, une situation géographique privilégiée, et des possibilités d'expansion. Tout cela contribue à en faire le cadreidéal pour une vie de famille agréable et sécuritaire.

Un Entretien Impeccable

L'un des premiers critères qui attire l'attention dans cette propriété est sans conteste son entretien irréprochable. Chaque élément, de la façade soigneusement entretenue au jardin fleuri, témoigne d'un soin minutieux apporté à la maison. Cela signifie que les nouveaux propriétaires pourront s'y installer immédiatement, en toute confiance, sans avoir besoin de s'inquiéter de travaux encombrants ou coûteux.

Un Garage Adapté aux Besoins Familiaux

Le garage, souvent négligé dans la description d'une propriété, est un véritable atout dans le cadre familial. Ici, il ne sert pas seulement d'abri pour les véhicules, mais constitue également un espace de rangement précieux. Que ce soit pour stocker des vélos, des outils de jardinageou des équipements sportifs,un garage spacieux facilite l'organisation de la maison.

Un Secteur de Choix

La localisation de cette propriété dans un secteur de choix ajoute une couche inestimable à son attrait. La proximité des écoles de qualité, des parcs et des commerces, rendent la vie quotidienne plus agréable et accessible. La sécurité du quartier, un point souvent préoccupant pour les parents, est ici un atout majeur. Les enfants peuvent jouer à l'extérieur, tandis que les parents ont l'esprit tranquilles, ce qui favorise le bien-être de tous.

Des Espaces Adaptables

Cette propriété offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous avez aussi lapossibilité d'ajouter d'autres chambres et une salle de bain additionnelle. Que ce soit pour accroître le confort des adolescents ou pour accommoder un bureau à domicile, cette flexibilité est un atout important.

Conclusion : Un Investissement pour l'Avenir

En somme, cette propriété, avec son entretien impeccable, son garage pratique, son emplacement de choix, et ses capacités d'adaptation, représente une opportunité unique pour toute famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 33'4" Irrégulières

1994

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Autre : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 104'8"

8 278,52 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'8" irr. Céramique Douche et bain
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 25'11" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle - Autre

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et manette, micro-ondes, foyer électrique du salon, ventilateur de plafond.

Meubles et effets du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3877 Rue Demers, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 29.9%
  • 16.0%
  • 19.9%
  • 16.1%
  • 56.0%
  • 25.6%
  • 6.3%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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