575 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

575 000 $

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Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

385Z - 387Z 118e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 3E7

Magnifique résidence entièrement restaurée au goût du jour, avec des aires de vies très spacieuses, et un logement 3½ à 975$ mensuel y a été aussi aménagé comme revenu d'appoint. La demeure possède 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage et cela au rez-de-chaussée. le sous-sol non aménagé offre 1 grande pièce à votre discrétion et 1 grand atelier avec accès extérieur. Un grand garage double s'ouvre sur une superbe allée asphaltée. La cour arrière entièrement clôturée est garnie d'une piscine hors terre au sel ainsi qu'un splendide patio dallé. C'est vraiment pour un propriétaire occupant. Peut-être un bi-génération.

  • Superficie du terrain: 9 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
EMILIE HALLÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel et pierre vissée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison entièrement rénovée avec des divisions intérieures complètement repensées, une nouvelle fenestration, planchers de bois franc et céramique, la plomberie et l'électricité a été entièrement refaite à neuf, l'isolation entièrement à l'uréthane et laine soufflée au plafond, chauffée avec des Convect Air, une thermopompe de 18,000 BTU au salon ainsi qu'une 12,000 BTU dans la chambre des maîtres. Une entrée électrique de 400 ampères a été installée. La cour arrière complètement clôturée avec une piscine hors terre au sel de 18 pieds de diamètre et d'un deck sécuritaire. Le grand garage a 2 portes de 10 pieds pouvant accueillir 4 véhicules. Comme revenu d'appoint, l'ajout d'une petit logement 3½ (soit 550 pc) au sous-sol avec 5 électroménagers neufs inclus, bail pour non-fumeur. Près de tous les services, l'artère commerciale est à 2 pas, ainsi que l'hôpital et la garderie. Des Infrastructures communautaires municipales, instaurées un peu partout, en fait un site recherché et convoité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel et pierre vissée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'6" X 90'

9 224,67 Pi2

Clôturé

Plat

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon/salle à manger Sous-sol 1 17'8" X 13' Tuile vinyle
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 11' Tuile vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 10'3" Tuile vinyle Douche indépendante
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'2" X 10'5" Tuile vinyle
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'4" X 11'2" Tuile vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 17'6" Flottant vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 16'8" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10' Céramique Douche indépndante
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'2" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 16'2" Bois Walk-in 9' x 7' 8''
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 6'2" Céramique Douche indépendante
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'1" X 6'2" Flottant vinyle
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 13'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 5'9" Plancher flottant
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 17'2" X 12'4" Béton
2 (app.) Autre Sous-sol 1 14'10" X 38'2" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte de garage électrique , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les bacs à déchets, recyclage et le bac brun, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, 2 thermopompes murales, les store, les rideaux, toiles, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et les accessoires de la piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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