275 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
275 000 $
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375 - 377 109e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2M1
*** LOGEMENT 5 1/2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE DISPONIBLE À L'ACHETEUR *** Situé au 375-377 109e Rue à Shawinigan, ce duplex représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Il offre un logement 5 1/2 vacant permettant une occupation immédiate, ainsi qu'un logement 4 1/2 à l'étage générant actuellement des revenus annuels de 11 700 $. Plusieurs rénovations ont été réalisées dans les deux logements au cours des dernières années. La propriété bénéficie également d'un garage détaché et d'une cour arrière, des atouts appréciés des occupants. Une belle occasion d'allier confort et revenus locatifs!
-
Superficie du terrain:
4 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
30'3" X 47'5" Irrégulières
1895
1 899,83 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Clin architectural
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
30'3" X 47'5" Irrégulières
1895
1 899,83 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Clin architectural
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
42'10" X 100'
4 282,96 Pi2
Clôturé
Plat
Vue sur l'eau de la galerie au 2e étage
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Rivière St-Maurice , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 15'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Sous-sol (partie 1) | Sous-sol 1 | 19'5" X 15'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 15'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte mécanique du garage.
Effets personnels du vendeur, effets personnels du locataire (#377).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
25.9%
-
30.1%
-
23.5%
-
15.5%
-
4.9%
-
27.8%
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0.6%
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29.7%
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41.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est WILLIAM BARRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM BARRY INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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