175 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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370 - 372 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2A6
Duplex offrant actuellement des revenus annuels bruts de 11 640 $. L'immeuble comprend deux logements de type 4 1/2, chacun proposant deux chambres à coucher à l'étage et une configuration fonctionnelle. Le logement #370, tel que présenté sur les photos, sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Le logement #372 sera quant à lui augmenté à 500 $ par mois à compter du 1er juillet 2026. Une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser ses coûts d'habitation ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble.
-
Superficie du terrain:
3 665 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
1935
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Clin architectural
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les visites seront effectuées uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Le logement #370 sera libre pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
Le logement #372 passera de 485,00$ à 500,00$ par mois, et ce, à compter du 01 juillet 2026.
Conformément aux règles applicables en matière de protection des renseignements personnels (Loi 25), les baux et documents relatifs aux locataires seront fournis uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
1935
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Clin architectural
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
76' X 48'
3 665,11 Pi2
Plat
Stationnement municipal
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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5.0%
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17.1%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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