649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

3643 - 3683 Rue Bellevue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3L6

*Maison de plain-pied avec logement adjacent* Découvrez cette magnifique propriété qui allie élégance, fonctionnalité et potentiel. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci exceptionnel du détail, elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis. Elle est également dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime et bien aménagée. Des solutions de rangement intégrées et astucieuses sont présentes dans toute la maison, facilitant un quotidien organisé et agréable. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et plus encore. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 14 783 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1962
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

12 pouces , Béton coulé

Brique , Pierre

2024 garantie transférable , Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

près de l'entrée arrière : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: la table de billard, le piano, la hotte de poêle, le gazebo tel que vu, les 4 chaises de l'espace-bar, le grand miroir au mur de la salle familiale, le 2 tonnelles, la remise, les accessoires de piscine (avec un robot nettoyant).

Un logement indépendant, idéal pour générer un revenu d'appoint et contribuer aux frais de la propriété, ou encore pour accueillir un membre de la famille dans un contexte intergénérationnel. Ce logement bénéficie des mêmes standards de qualité que la maison principale, garantissant un confort optimal pour ses occupants. 620$/ mois à partir du 1er juillet 2025 (non chauffé, non éclairé) locataire en or!

Avec son design raffiné, ses espaces généreux et son potentiel unique, cette propriété est une véritable perle rare qui répondra à tous vos besoins.

Informations en bref:

-Toiture et maximums 2024 par toiture Hamel (garantie transférable)
-2008: Ré isolation de l'entretoit avec laine soufflée 10 pouces anti-moisissure et anti-feu
-2019: Réfection complète de la cuisine incluant les nouveaux électroménagers haut de gamme
-Panneau électrique changé en 2010
-Fournaise électrique de type commerciale à eau chaude à 3 zones pour un confort optimal
-Entrée d'eau changée en 2018
-Planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol
-La cheminée est ramonée chaque année
-La fenêtre de la cuisine du logement a été remplacée en 2023
-Fondations en béton coulé de 12 pouces d'épaisseur
-Fenestration refaite (2017, 2023 et 2024)
-Porte de garage double et isolée avec moteur électrique industriel
-Propriété non fumeur et entretenue de façon remarquable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

12 pouces , Béton coulé

Brique , Pierre

2024 garantie transférable , Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

près de l'entrée arrière : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 783,15 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , 3 entrées distinctes , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'11" X 5'7" Céramique 2 sections
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 19'11" Bois Pièce incroyable!
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'5" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 8'11" Céramique Accès verrière et hall
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 13'9" X 6'9" Céramique 3 saisons
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 16'8" Bois Salle d'eau attenante
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 8'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 18'4" X 13'4" Béton
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 9'11" Céramique Super cozy
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 18'9" Béton Foyer au bois
2 (Princ.) Espace bar Sous-sol 1 6'8" X 5'1" Céramique Dans la salle familiale
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 29'9" X 27'8" Béton Sortie extérieure
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale, l'ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, système d'alarme spectra (non relié), le four encastré Maytag, le lave-vaisselle et la plaque de cuisson Gaggenau, tous les luminaires sauf celui de chambre des maîtres et de la salle à manger, les pôles, les rideaux les toiles de fenêtres et les stores, la pompe submersible, les étagères oranges dans l'entrepôt et dans le garage, les deux divans de la verrière, les miroirs de la descente du sous-sol, suite addenda.

Meubles et effets personnels des vendeurs, la lumière du cadre-mariage, l'ouvre-boite électrique, les luminaires de chambre des maîtres et de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3643 - 3683 Rue Bellevue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 34.5%
  • 16.0%
  • 18.2%
  • 13.7%
  • 61.8%
  • 5.1%
  • 13.3%
  • 19.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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