425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

425 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

425 000 $

Prochaine visite libre

3503 Av. Maurice-Pellerin, Shawinigan (Shawinigan), G9R 1E2

Maison coup de coeur dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Cette magnifique propriété rénovée saura vous charmer dès le premier regard. Offrant un parfait équilibre entre élégance et confort, elle a bénéficié de rénovations majeures, incluant une cuisine et une salle de bain refaites à neuf avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales :4 chambres, possibilité d'aménager 2 sdb complètes, cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoirs haut de gamme et rangement optimisé. Suite addenda.

  • Superficie du terrain: 9 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2020 , Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Simple largeur

Garde-robe : RC

Entièrement rénovée en 2024

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: l'aspirateur central et accessoires (la poignée du manche est cassée), les étagères de rangement dans l'atelier.
Suite de la remarque: grande terrasse parfaite pour recevoir avec une exposition idéale au soleil, piscine chauffée pour prolonger la saison estivale, terrain spacieux et intime agrémenté de magnifiques arbres matures. Située à proximité des écoles, parcs et services, cette maison est une opportunité rare sur le marché! Ne manquez pas votre chance de découvrir ce petit bijou.
Améliorations et de rénovations:
2013: Remplacement de la porte patio
2020: Toiture
2023: Ajout d'une thermopompe murale (-30 degrés)
2024: Réfection COMPLÈTE de la salle de bain et de la cuisine. Remplacement des planchers de la cuisine, la salle à manger, le hall d'entrée et la salle de bain. -comptoirs de quartz -nouvelle hotte de cuisinière, nouvel évier, remplacement de plusieurs luminaires.
Dans la salle de bain du sous-sol, la plomberie est déjà en place pour une future douche.
L'acte de vente et la prise de possession pourraient être flexible.
Les plans de la maison sont disponibles.
La piscine a été installée en 1999 et c'est une piscine très solide en aluminium, la thermopompe a été remplacée en 2023 (18 000 BTU).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

2020 , Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Simple largeur

Garde-robe : RC

Entièrement rénovée en 2024

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 295,71 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

24' , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 5'8" Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 10'10" Bois Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Céramique Comptoir de quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'11" Bois Avec petit walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 19'9" Plancher flottant Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'1" Couvre-sols souples Manque la douche
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'5" Tapis
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 26'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

À haute efficacité , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, la hotte de la cuisinière, la thermopompe murale, l'ouvre-porte électrique du garage avec une mannette, tous les stores, les pôles à rideaux, le miroir de la salle de bain, les deux tablettes de la chambre avant, la tablette du hall d'entrée, le rangement suspendu de la salle à manger, la piscine et les accessoires (sauf la toile solaire), la thermopompe de la piscine, les bacs à jardin et le bac à composte, le poêle a bois, suite addenda.

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3503 Av. Maurice-Pellerin, Shawinigan (Shawinigan), G9R 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.5%
  • 21.2%
  • 21.3%
  • 18.1%
  • 75.6%
  • 11.5%
  • 6.3%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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