674 900 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

674 900 $

Chargement du détail de la fiche...

674 900 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

674 900 $

Prochaine visite libre

35 Rue du Débarcadère, app.401, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3

***FACE À NOTRE BELLE RIVIÈRE ST-MAURICE*** Vous l'attendiez : ce luxueux condo a tout pour faire rêver! Avec ses 1 800 pieds carrés sur plancher radiant, le confort y est omniprésent. La cuisine et le salon, dont la vue panoramique est orientée vers la rivière, les ponts et les montagnes, vous laisseront sans mots. Toutes les divisions ont été pensées avec soin : salle de bains privée à la chambre principale, walk-in, salle de lavage indépendante, sans oublier une magnifique terrasse de 400 pieds carrés. Le tout est situé dans un immeuble très bien géré. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 22 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 49' Irrégulières

2017

1 819,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un Condo d'Exception : Élégance et Confort au Bord de la Rivière

Au coeur d'un environnement paisible, un immeuble construit en 2017 se distingue par son architecture contemporaine alliant béton, acier et bois. Ce condo de qualité supérieure, alliant esthétique moderne et technologies de pointe, offre une expérience de vie inégalée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort de ses résidents.

Dès l'entrée, on ressent l'ampleur de l'espace. Avec 1800 pieds carrés à explorer, le condo est conçu pour favoriser une circulation fluide et agréable. L'insonorisation supérieure crée une bulle de tranquillité, permettant aux occupants de se déconnecter du bruit extérieur et de profiter d'un intérieur paisible, parfait pour se concentrer ou se détendre après une longue journée.

Le condo compte deux chambres spacieuses, chacune dotée de walk-ins, répondant ainsi à tous les besoins de rangement. La chambre principale est un véritable havre de paix, agrémentée d'une salle de bain privée qui maximise le confort. Une autre salle de bain complète et rénové prends aussi place dans ce condo.

Un des principaux atouts de cet espace de vie est sans conteste son système de plancher radiant, qui assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. En plus de son confort thermique, cet aménagement participe à l'esthétique globale, mettant en valeur les matériaux de qualité et le design contemporain du condo.

La salle de lavage indépendante est un ajout pratique qui facilite la gestion des tâches ménagères. Finis les allers-retours entre la buanderie et le reste de l'appartement ; ici, tout est à portée de main, soigneusement intégré dans l'expérience quotidienne des résidents.

À l'extérieur, la terrasse grandiose de 400 pieds carrés devient le lieu de prédilection pour profiter des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour recevoir des amis, organiser un barbecue, ou simplement contempler le paysage, cet espace extérieur permet de vivre non seulement à l'intérieur, mais aussi au coeur de la nature environnante. La vue panoramique sur la rivière Saint-Maurice enchante à chaque instant, offrant un tableau vivant qui change au fil des saisons.

Le condo dispose également d'un stationnement intérieur dans l'immeuble ( le plus spacieux), un atout non négligeable pour les résidents soucieux de la sécurité de leur véhicule. De plus, l'espace de rangement adjacent permet de garder tous les équipements et accessoires organisés, facilitant ainsi la vie quotidienne.

En résumé, ce condo d'exception est bien plus qu'un simple espace de vie ; c'est une fusion harmonieuse de confort, de luxe et de modernité. Que l'on soit à l'intérieur, profitant de l'espace chaleureux, ou à l'extérieur, admirant la beauté du paysage, chaque moment passé dans ce condo se transforme en une expérience mémorable, invitant à la sérénité et au bien-être. Ce lieu, où l'architecture rencontre la nature, représente le cadre idéal pour vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 49' Irrégulières

2017

1 819,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 776,43 Pi2

Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 4e niveau 20' X 11' Céramique Radiant
Chambre principale 4e niveau 16'8" X 13'6" Céramique Radiant
Salle de bains 4e niveau 5'3" X 11'8" Céramique Radiant
Hall d'entrée 4e niveau 4'2" X 10'5" Céramique Radiant
Salle de bains 4e niveau 13' X 12' Céramique Radiant, douche ind.
Salle de lavage 4e niveau 7'4" X 10'6" Céramique Radiant
Rangement 4e niveau 5'6" X 10' Céramique Radiant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'4" X 11'1" Céramique Radiant
Cuisine 4e niveau 18'7" X 18'7" Céramique Radiant
Salon 4e niveau 14'2" X 19' Céramique Radiant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'7" X 5'7" Céramique Radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Broyeur , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Domotique du système de son, toiles solaires extérieures, toiles intérieures, manettes pour ouvre-portes de garage électriques (2), stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, hotte aspirante, supports muraux pour téléviseur (2), borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe murale à deux têtes et micro-ondes.

Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
35 Rue du Débarcadère, app.401, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 24.1%
  • 26.2%
  • 18.2%
  • 9.9%
  • 78.9%
  • 2.4%
  • 5.5%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
VALÉRIE LAVERGNE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?