369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

3462 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan (Shawinigan), G9R 1B7

Au coeur d'un quartier vibrant et très en demande se trouve cette coquette et charmante propriété vous offrant un cadre de vie harmonieux et serein. Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, hall d'entrée fermé; bref, elle a tout pour plaire à ses nouveaux propriétaires. En prime, une cour intime où se trouve une piscine ainsi qu'un garage isolé et chauffé. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 6 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 31'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Débutons par l'extérieur : une entrée asphaltée pouvant accueillir au minimum 4 véhicules, avec déjà un fil en place pour une borne de voiture électrique. Le tout est suivi d'un garage entièrement aménagé du mur au plafond pour une propreté impeccable. Retour à l'extérieur, où une clôture et une haie de cèdres matures assurent l'intimité des habitants. De plus, une terrasse sur deux niveaux a été refaite en 2024, offrant ainsi un espace parfait pour veiller à la sécurité des jeunes baigneurs.

À l'intérieur, un hall d'entrée fermé des plus fonctionnels donne accès au sous-sol. À cela s'ajoutent deux salles de bains complètes pour la commodité des occupants. Fini les moments d'attente le matin, chacun se prépare comme il le souhaite. Trois chambres à coucher sont présentes, dont une au sous-sol.

L'espace de vie commun, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, est conçu de manière optimale et conviviale, le tout dans un décor très Pinterest ! Et pour tout le reste, venez visiter. Au plaisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 31'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 105'4" Irrégulières

6 511,09 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 12'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 12'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'11" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 6'7" irr. Céramique
Séjour Sous-sol 1 19'8" X 15'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 5'9" Céramique
Séjour Sous-sol 1 16'5" X 10'7" Béton
Espace travail Sous-sol 1 13'3" X 10'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf CCP), aspirateur central, ouvre porte de garage, système d'alarme, hotte aspirante, chauffe-eau, bac de recyclage, bac de compost, bac de poubelle, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, stores, aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Rideaux, borne électrique, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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