265 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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3362 Rue Gouin, Shawinigan (Shawinigan), G9N 7S2
Cette maison chaleureuse, nichée dans un secteur paisible et familial, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Elle allie parfaitement confort, espace et intimité pour accueillir votre style de vie. Avec plusieurs pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins, elle offre une flexibilité rare. Prête à vous recevoir, cette propriété comprend deux salles de bain fonctionnelles et jusqu'à cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille ou vos projets. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
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Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre sur la rue Gouin, c'est profiter d'un emplacement stratégique au coeur de Shawinigan. Vous y trouverez une variété de commerces locaux, restaurants, cafés et services essentiels qui facilitent votre quotidien. Les écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles. De plus, la proximité des transports en commun et des axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Un secteur dynamique où confort et praticité se conjuguent parfaitement.
Particularités du bâtiment
1977
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,33 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'10" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 19'10" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 11'2" | Béton | |
| Atelier (Chambre) | Sous-sol 1 | 11' X 12'6" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôle et rideaux, stores, gazebo, remise, thermopompe murale, bacs (récupération, déchets, compost), 2 armoires en bois installées dans une des chambres du rez-de-chaussée, tablettes en métal au sous-sol, ilot, lave-vaisselle et balayeuse centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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