450 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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3295 102e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 0G7
Laissez-vous charmer par ce superbe plain-pied neuf avec matériaux de qualité offrant 3 chambres à coucher et tout le confort recherché pour votre famille. Profitez d'une dalle chauffante dans la maison ainsi que dans le garage pour un maximum de bien-être. Située dans une rue peu passante, cette propriété vous offre tranquillité et intimité, sans voisin à l'arrière. À proximité des épiceries, pharmacies, écoles et de l'hôpital. Une belle occasion de devenir propriétaire! Voir addenda pour la suite.
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Superficie du terrain:
9 337 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
56' X 40' Irrégulières
2026
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
**CRÉDIT DE TAXE TPS POUR PREMIER ACHETEUR**
Le prix de vente final pourrait être de 494 887,50$ si l'acheteur est éligible au crédit de taxe d'une première habitation. L'acheteur devra effectuer ses vérifications de son admissibilité au programme.
Points forts de la propriété:
* Construction neuve et garantie 5 ans GCR
* Plain-pied
* 3 chambres à coucher
* Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain
* Dalle chauffante dans la maison et le garage
* Thermopompe murale
* Salle de lavage indépendante
* Aucun voisin à l'arrière
* Située dans une rue tranquille et peu passante
* À proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, hôpital, etc.)
Le montant des taxes municipales n'est que pour le terrain, étant une construction neuve la municipalité va envoyer le montant à jour dans les prochaines semaines.
Particularités du bâtiment
56' X 40' Irrégulières
2026
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
73'6" X 126'4" Irrégulières
9 336,62 Pi2
Plat
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'1" | Céramique | |
| Pièce mécanique | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, balayeuse centrale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
29.6%
-
20.6%
-
21.9%
-
12.5%
-
43.1%
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11.2%
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5.6%
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40.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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