525 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2883 - 2893 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3T5
Superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement, comprenant 2 x 6½ loués ainsi qu'un spacieux 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol occupé par le propriétaire. Idéalement situé à proximité du CEGEP et de tous les services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, parfait pour attirer et conserver de bons locataires. Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, assurant une propriété bien entretenue et fonctionnelle. Construction en brique sur les quatre côtés, offrant durabilité et tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer que ce soit pour investisseur ou propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
5 063 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
1958
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 101'3"
5 063,34 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires au plafond, les 3 îlots de cuisine, stores, foyer électrique, 3 bacs à déchets, 3 bacs à récupération, 3 bacs à compostage.
3 lave-vaisselle, pôles et rideaux, effets personnelles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
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22.8%
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22.0%
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18.8%
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10.0%
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29.6%
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1.8%
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14.0%
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54.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL CHARLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCAL CHARLAND
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-668-7728
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