Offrez à votre entreprise l'adresse qui fera toute la différence, là où la visibilité, l'accessibilité et le dynamisme économique se rencontrent.

Il est disponible pour occupation dès le *1er NOVEMBRE*
Cette propriété d'allure résolument commerciale se distingue par son emplacement stratégique au coeur de Shawinigan.

Occupée, conçue et entretenue de 1964 à 2009 par la Caisse Populaire Ste-Croix, où une voûte subsiste encore en témoignage de cette histoire.

Aujourd'hui, l'immeuble propose un local lumineux et entièrement aménagé comptant une superficie de plus de 4 400 pi² sur 2 étages.

Le local à jusqu'à tout récemment été occupé par une clinique spécialisée en santé mentale, aussi propriétaire de l'immeuble.
L'aménagement offre la possibilité d'une implantation immédiate à l'entreprise qui cherche à s'installer dans un projet sur mesure.

La disposition intérieure a été pensée pour l'efficacité :
Au rez-de-chaussée on retrouve :
- 8 bureaux fermés pour la plupart fenêtrées
- Un vaste espace d'accueil
Tandis qu'à l'étage :
- Une vaste cuisine fonctionnelle
- Un grande salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 10-12 personnes
- 2 salles de toilette
- 3 Bureaux dont un avec salle d'attente privée
- Un rangement avec cuve de nettoyage

L'immeuble est muni d'un système de surveillance par caméra.
Un système à puce magnétique est actuellement utilisé pour sécuriser l'entrée dans le bâtiment.

La localisation est un avantage distinctif. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 55, de la proximité des transports en commun et d'une desserte efficace par les axes routiers locaux.
À proximité, la Plaza de la Mauricie concentre de nombreux commerces et services, tandis que le centre-ville propose restaurants, cafés et galeries. Des pôles comme l'amphithéâtre municipal, le centre de congrès et la Cité de l'énergie génèrent un afflux constant de visiteurs, complété par les attraits naturels du parc de l'Île-Melville, tout près.

Les initiatives culturelles et événementielles, comme le nouveau festival Énergik lancé en 2024, contribuent à accroître l'attractivité de la ville et la fréquentation de ses pôles commerciaux.

Le LOYER ADDITIONNEL qui n'est pas inclus dans le LOYER DE BASE a été estimé pour la première année du bail à 7$/pc/an plus taxes applicables et comprend toutes les dépenses d'exploitation de l'immeuble incluant électricité et chauffage des LIEUX LOUÉS.

Ce site s'adresse aux professionnels ou publics, garderie ou clinique médicale. À vous de voir!