399 000 $ +TPS/TVQ
Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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280 Rue de l'Alouette, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Cette propriété neuve de 2 chambres à coucher, une salle de bain compléte, une salle d'eau à l'étage et une aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon avec foyer électrique). Amant de la nature cette résidence est située en bordure de l'eau vous permettera de profitez des 4 saisons soit pour la baignade, promenade en bâteau ou en motoneige en saison hivernale. Avec son accès à la mise à l'eau à moins de 200 pieds de la propriété. N'attendez pas plus longtemps pour la visiter.
-
Superficie du terrain:
8 603 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
26' X 30'
2024
1 100 Pi2
PVC
3 Portes-Patio double , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle monolitique , Dalle de béton au sol
Canexel 2 tons (renard-roux)
mystique garantie à vie ( 40 ans) , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Cette propriété 1 1/2 étage de conception unique et moderne dont la chambre principale à l'étage a une vue exceptionnelle sur le lac, avec ses 3 grandes fenêtres. L'orientation de la façade côté est vous permettra d'admirer les levées du soleil sur l'eau.
Cette propriété, soit pour occuper en tant que résidence principale et/ou secondaire à l'année, vous charmera sûrement.
Au rez-de-chaussée, profitez de la luminositée grâce à ses 3 portes-fenêtre doubles donnant sur cuisine, salle à manger et salon. L'intérieur sera vous combler avec ses planchers chauffants, armoires de cuisine moderne avec comptoir en Quartz et son dosseret en céramique, sa salle de bain entièrement en céramique avec bain et douche indépendante incluant sa robinetterie thermostatique.
Particularités du bâtiment
26' X 30'
2024
1 100 Pi2
PVC
3 Portes-Patio double , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle monolitique , Dalle de béton au sol
Canexel 2 tons (renard-roux)
mystique garantie à vie ( 40 ans) , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
58' X 188' Irrégulières
8 602,5 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par le lac , Bordé par des haies
Vue sur le lac/Rue non passante
Sur l'eau
Prise pour voiture électrique , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 3
Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 14'2" | Bois Acacia | porte-fenêtre vue sur le lac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 19' | Bois Acacia | 2 portes-fenêtres/vue lac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10' | Bois Acacia | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" | Céramique | Bain,douche séparée 32''x 48'' |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 17'2" irr. | Bois Acacia | 3 fenêtres avec vue sur le lac |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'4" X 7'9" | Céramique | |
| Garde-robe | 2e niveau | 3'5" X 4'11" | Bois Acacia |
Caractéristiques
Planchers chauffant au rez-chaussée. , Plinthes électriques
Électricité
électrique au salon
Borne de recharge , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, échangeur d'air, foyer électrique au salon, caméra wifi solaire, bacs à déchets, à récupération et à compostage, borne pour voiture électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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GILLES LAMPRON INC.
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