499 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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2772 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3A8

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Shawinigan! Cette propriété unique située sur le Boulevard des Hêtres offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Avec des revenus impressionnants de 60 000$ par année grâce à une licence Airbnb en place, cette opportunité saura attirer les investisseurs avisés. Située à proximité de tous les services de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Que vous recherchiez un investissement locatif prospère ou une résidence principale avec des avantages financiers, cette propriété répond à toutes les attentes. Voir suite ADDENDA

  • Superficie du terrain: 3 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1942
NATHALIE ST-JEAN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

CANEXEL , Brique

12X20 , Détaché

Douche indépendante

6 PIEDS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Shawinigan!
Cette propriété unique située sur le Boulevard des Hêtres offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Avec des revenus impressionnants de 60 000$ par année grâce à une licence Airbnb en place, cette opportunité saura attirer les investisseurs avisés.
Située à proximité de tous les services de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal. Que vous recherchiez un investissement locatif prospère ou une résidence principale avec des avantages financiers, cette propriété répond à toutes les attentes.

Le zonage de la propriété ouvre la porte à de nombreuses possibilités, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour les projets futurs. Que vous envisagiez d'exploiter davantage les licences Airbnb, de diversifier les sources de revenus ou de transformer la propriété selon vos besoins, les options sont vastes.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une propriété à Shawinigan qui allie rendement financier, emplacement stratégique et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir à Shawinigan!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

CANEXEL , Brique

12X20 , Détaché

Douche indépendante

6 PIEDS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 77'5" Irrégulières

3 821,19 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

ÉPICERIE ET SERVICES , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'8" irr. Bois AVANT
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'5" irr. Bois AVANT/EVIER
Chambre Sous-sol 1 26'5" X 10'6" irr. Plancher flottant AVANT/6PIEDS
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 7'7" irr. Béton AVANT/6PIEDS
Rangement Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton AVANT/6PIEDS
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'7" irr. Céramique AVANT/6PIEDS
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 12'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5' irr. Céramique CHAUFFANTE/LAVEUSE-SÉCHEUSE
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 16' X 16' irr. Bois
Salon 2e niveau 10'8" X 15'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
Bureau 2e niveau 15'4" X 9'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout inclus!

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2772 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 24.2%
  • 20.6%
  • 13.1%
  • 3.5%
  • 11.7%
  • 0.5%
  • 20.6%
  • 67.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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