369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

369 000 $

Chargement du détail de la fiche...

369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

369 000 $

Prochaine visite libre

2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2B3

Idéale pour un professionnel ou une garderie, cette maison de Shawinigan-Sud est située sur une artère principale offrant excellente visibilité. Trois chambres, cuisine rénovée, salon avec foyer au bois, sous-sol polyvalent. Cour intime avec piscine creusée. Garage. Près des services et de l'hôpital. Parfaite pour allier confort résidentiel et opportunité professionnelle.

  • Superficie du terrain: 5 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1959
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 26'1" Irrégulières

1959

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une artère principale de Shawinigan-Sud, cette charmante maison est idéale pour un professionnel souhaitant recevoir des clients à domicile ou offrir des soins à la maison. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix stratégique pour un bureau ou une pratique indépendante. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, conviendrait également parfaitement à une garderie.
Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un salon chaleureux doté d'un foyer au bois. La maison est bien entretenue, décorée avec goût et baignée d'une ambiance calme et sereine.
La cour intime et clôturée accueille une superbe piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été. Avec son garage et son emplacement stratégique à deux pas des services et de l'hôpital, cette propriété allie confort, charme et potentiel professionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'9" X 26'1" Irrégulières

1959

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'11" X 53' Irrégulières

5 483,14 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'11" Céramique
Entrée arrière 1er niveau/RDC 6' X 3'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 16'10" Tapis Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 14'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 7'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 22'11" X 18'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12'5" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'10" X 16'10" Plancher flottant Salle ping-pong
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 12'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, gazebo, accessoires de piscine, accessoires aspirateur central

Luminaire salle à manger, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système de rangement et tablettes dans l'atelier d'art, système d'alarme, bibliothèques noires dans le bureau, vitrail au dessus de l'évier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2705 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 21.3%
  • 22.1%
  • 26.2%
  • 11.5%
  • 54.2%
  • 5.4%
  • 6.3%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MARILYNE DUPONT-BOULIANNE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?