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Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

Vendu

Prochaine visite libre

2572 - 2574 Av. St-Prosper, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2P9

Opportunité pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Duplex en brique avec 5 garages comprenant un grand logement 3½ ainsi qu'un logement 4½ qui est disponible à l'acheteur. Son revenu brut potentiel annuel est de 23 220 $. Les logements sont loués non chauffés / non éclairés. Le vaste sous-sol avec entrée extérieure est idéal pour du rangement. Plusieurs rénovations récentes ont été effectué dans le logement 2574. Aucune grosse dépense à venir sur le bâtiment. Une localisation près des services, des commerces, du Cégep et à quelques pas d'une école primaire. Très belle opportunité pour un premier investisseur. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1948
JIMMY LEMAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 29'1" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


RÉNOVATIONS DU BÂTIMENT (selon l'ancien propriétaire)
- Portes et fenêtres (2016)
- Balcons avant et arrière (2016)
- Portes de garage (2016)
- Isolation de l'entre-toit avec de la cellulose (2016)
- Isolation des fondations avec de l'uréthane (2016)
- Chauffe-eau (2016)
- Toiture en bardeaux d'asphalte (2013)

RÉNOVATIONS DU LOGEMENT 2574
- Changement du recouvrement de plancher (2023)
- Salle de bain rénovée : plancher, céramique du bain-douche, vanité, toilette (2023)
- Cuisine rénovée : plancher, armoires, lavabo, comptoir (2023)

LOCATION DES GARAGES (valeur locative de 140 $/mois)
- Garage 1 : Inclus dans bail du logement 2572
- Garage 2 : 100 $/mois
- Garage 3 : 140 $/mois
- Garage 4 : 130 $/mois
- Garage 5 : 100 $/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 29'1" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 5

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 10'6" irr. Plancher flottant Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 16' irr. Plancher flottant Laveuse, Sécheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'9" X 15'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'5" X 11'2" Céramique Bain-douche en céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 16'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 8'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à déchets et recyclage.

Biens et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2572 - 2574 Av. St-Prosper, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.2%
  • 21.8%
  • 21.2%
  • 10.6%
  • 0.2%
  • 5.3%
  • 0.9%
  • 10.9%
  • 82.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JIMMY LEMAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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