259 900 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2572 - 2574 Av. St-Prosper, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2P9
Opportunité pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Duplex en brique avec 5 garages comprenant un grand logement 3½ ainsi qu'un logement 4½ qui est disponible à l'acheteur. Son revenu brut potentiel annuel est de 23 220 $. Les logements sont loués non chauffés / non éclairés. Le vaste sous-sol avec entrée extérieure est idéal pour du rangement. Plusieurs rénovations récentes ont été effectué dans le logement 2574. Aucune grosse dépense à venir sur le bâtiment. Une localisation près des services, des commerces, du Cégep et à quelques pas d'une école primaire. Très belle opportunité pour un premier investisseur. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
29'2" X 29'1" Irrégulières
1948
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
RÉNOVATIONS DU BÂTIMENT (selon l'ancien propriétaire)
- Portes et fenêtres (2016)
- Balcons avant et arrière (2016)
- Portes de garage (2016)
- Isolation de l'entre-toit avec de la cellulose (2016)
- Isolation des fondations avec de l'uréthane (2016)
- Chauffe-eau (2016)
- Toiture en bardeaux d'asphalte (2013)
RÉNOVATIONS DU LOGEMENT 2574
- Changement du recouvrement de plancher (2023)
- Salle de bain rénovée : plancher, céramique du bain-douche, vanité, toilette (2023)
- Cuisine rénovée : plancher, armoires, lavabo, comptoir (2023)
LOCATION DES GARAGES (valeur locative de 140 $/mois)
- Garage 1 : Inclus dans bail du logement 2572
- Garage 2 : 100 $/mois
- Garage 3 : 140 $/mois
- Garage 4 : 130 $/mois
- Garage 5 : 100 $/mois
Particularités du bâtiment
29'2" X 29'1" Irrégulières
1948
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 5
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant | Salon double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 16' irr. | Plancher flottant | Laveuse, Sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'9" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 11'2" | Céramique | Bain-douche en céramique |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 16'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à déchets et recyclage.
Biens et effets personnels des locataires et du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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