330 000 $
8plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
330 000 $
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2563 - 2577 Av. Champlain, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2M2
Occasion rare à Shawinigan! Immeuble de 8 logements idéal pour entrepreneur ou investisseur aguerri à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Entièrement en brique, avec structure refaite au complet, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Rapport d'évaluation projetant une valeur de 1 250 000 $ avec un revenu brut annuel potentiel de 88 680$ une fois le projet complété. Plans d'architecte et d'ingénieur prêts, permis de la ville approuvé, dossier déjà structuré pour passer rapidement à l'action. Crédit de taxes municipales de 5 ans inclus. Voir addenda pour plus de détails importants.
-
Superficie du terrain:
3 071 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
25'50" X 50'90" Irrégulières
1917
Béton , Brique
Addenda
Plusieurs matériaux haut de gamme déjà sélectionnés doivent également être acquis à excellent prix avec l'immeuble, incluant cuisines sur mesure, comptoirs de quartz et fenêtres en aluminium sur mesure. Demandez la liste à votre courtier. Le vendeur peut offrir un financement pour l'achat des matériaux.
Le vendeur remettra également à l'acheteur sur promesse d'achat acceptée: rapport d'évaluation agréé, permis approuvé, rapport écoénergétique APH Select (50 points), plans d'architecte et plans d'ingénieur.
Particularités du bâtiment
25'50" X 50'90" Irrégulières
1917
Béton , Brique
Particularités du terrain
60'9" X 51'1"
3 070,94 Pi2
Plat
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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46.2%
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21.8%
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21.2%
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10.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL LESAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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