475 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
475 000 $
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2501 Rue du Lac-Vergne, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 6P9
** TERRAIN À FAIRE RÊVER*** Vos voeux sont exaucés! Voici une propriété située dans un site totalement enchanteur de 54 496 pc. Par sa vue panoramique sur son vaste terrain, le lac Vergne et la belle chute, elle vous épatera en toutes saisons. Les propriétaires sont en fait les seuls à l'avoir habitée depuis sa construction, et vous verrez rapidement qu'ils en ont prit grand soin. Parmi les points notables de la propriété, la toiture a été refaite en 2020 et toutes les ouvertures en 2009 (portes et fenêtres). Vous aurez le loisir de vous promener dans le sentier aménagé par le vendeur et aussi passer de beaux moments sur l'île du lac!
-
Superficie du terrain:
54 496 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
40'2" X 26'9"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Murs de roc en bloc , Béton coulé , Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Les futurs propriétaires devront joindre l'association des résidents du Lac Vergne Inc. s'ils veulent avoir accès au lac et aux instalations et ainsi que la presqu'île. Le coût annuel est actuellement 140$/ Cela inclus la tonde de gazon de la section de la plage, accès à l'île et au lac, les assurances pour le lac...)
Il y a aussi un frais gouvernemental d'environ 50$/an. (association sans but lucratif)
Particularités du bâtiment
40'2" X 26'9"
1979
PVC
Manivelle (battant)
Murs de roc en bloc , Béton coulé , Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
54 496 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'1" X 11'1" | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'4" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'8" | Vinyle | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13' X 12' | Vinyle | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 12' | Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 13' | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires et le ventilateur de plafond au RDC, tous les rideaux (sauf ceux des deux chambres à l'étage et ceux du salon au RDC), le meuble vitré de la chambre principale, le meuble bleu foncé de la chambre au RDC, le meuble vitré dans la remise et tout ce qu'il contient, la hôte de poêle, la balayeuse et centrale et accessoires.
Meubles et effets personnels des vendeurs, les rideaux des deux chambres à l'étage et ceux du salon au RDC.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
19.0%
-
27.3%
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11.6%
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31.4%
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86.5%
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1.4%
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4.1%
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8.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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