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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

2482 41e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5H2

***DEUX TERRAINS ET PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE*** ***DEUX TERRAINS ET PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE*** La perle rare et unique, celle que vous regardez depuis tant d,année est maintenant disponible pour vous. Entretenue avec minutie et comme rarement, ne manquez pas de voir toutes ses opportunités. Garage double adjacent à un atelier complet dont l'entrée électrique est indépendante. Piscine creusée chauffé dont les normes de sécurité 2025 sont en place. Cour aménager, entrée asphaltée grandiose et que dire de la maison. Ici commence votre nouveau mode de vie! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 13 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau/lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Maison Idéale : Un Écrin de Confort et de Modernité
Dans la quête perpétuelle d'un foyer qui incarne à la fois le confort, la praticité et l'esthétique, il est rare de tomber sur une maison aussi bien entretenue que celle-ci. Cette propriété, qui s'étend élégamment sur deux terrains, est un exemple parfait de ce que l'on peut attendre d'un véritable refuge familial. En explorant ses caractéristiques exceptionnelles, il est aisé de comprendre pourquoi elle évoque un sentiment de rêve, de sécurité et d'harmonie.

Un Accueil Chaleureux et Pratique
Dès le premier pas mis sur le terrain, on est frappé par l'accessibilité et la générosité de son espace extérieur. L'entrée asphaltée, soigneusement entretenue, offre un stationnement pour un minimum de dix véhicules. La présence d'un garage double, assorti d'un atelier complet, ainsi qu'une entrée électrique indépendante pour celui-ci, transforme cet espace en un véritable outil pour les bricoleurs et les amateurs d'automobile. Cet espace est conçu pour satisfaire les besoins variés de ses occupants.

Une Oasis de Détente
La piscine creuse chauffée est sans conteste l'un des joyaux de cette propriété. Respectant les nouvelles normes de sécurité de 2025, elle assure la tranquillité d'esprit des parents tout en offrant un lieu de plaisir et de divertissement. Qu'il s'agisse de barboter avec les enfants lors des chaudes journées d'été ou de profiter d'une baignade nocturne, cet espace aquatique est une invitation à la détente. Avec son design soigné et sa fonction sécuritaire, la piscine devient un véritable point de rencontre pour la famille, favorisant les rires et les souvenirs inoubliables.

Une Conception Qui Favorise le Bien-Être
À l'intérieur, on découvre un agencement qui respire le confort. Les trois chambres à coucher, avec possibilité d'une autre, sont idéales pour accueillir une famille en pleine croissance. La chambre des maîtres, particulièrement spacieuse, est un sanctuaire privé, dotée d'une salle de bain attenante. La présence d'une porte patio donnant sur un balcon privé surplombant la piscine ajoute une touche de luxe au quotidien. Imaginez-vous, le matin, savourant un café sur ce balcon, ou le soir, profitant du doux bruissement de l'eau sous un ciel étoilé.

Le salon spacieux et l'aire de vie ouverte renforcent cette ambiance conviviale. Ces espaces, baignant dans la lumière naturelle, sont parfaits pour rassembler la famille et les amis. Que ce soit pour des dîners, des soirées de jeux ou des moments de détente, la fluidité de cet aménagement encourage l'interaction et les échanges. Chaque pièce se connecte harmonieusement, renforçant le sentiment d'unité et de partage.

Conclusion
En somme, cette maison n'est pas simplement un bien immobilier ; elle est le reflet d'un style de vie que beaucoup aspirent à atteindre. Avec son entretien méticuleux, ses caractéristiques modernes et son ambiance chaleureuse, elle représente un véritable refuge familial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau/lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 619,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'4" Bois
Salle d'eau/salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'10" Bois Porte patio et balcon
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 9'11" Céramique Accès directe à la CCP
Solarium 1er niveau/RDC 12'10" X 6'8" Céramique
Séjour Sous-sol 1 27'3" X 32'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 7'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'10" X 6'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 4'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Granules , Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, chauffe-piscine, poêle aux granules, ouvre porte de garage électrique et manettes X2, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, accessoires de piscine, système d'alarme non relié.

Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaiselle, borne de recharge électrique, gazebo luminaire de la salle à diner et ilot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2482 41e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 24.8%
  • 27.5%
  • 14.0%
  • 14.0%
  • 82.6%
  • 0.9%
  • 5.4%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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