315 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2453 43e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5G1
Chaleureuse résidence située dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité du cégep, des écoles et de tous les services. Offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes, elle convient parfaitement à une grande famille. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales. Son superbe solarium 4 saisons constitue un véritable coup de coeur et permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime, bordée de haies, orientée plein soleil et agrémentée d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour les moments en famille. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
9 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
44'2" X 36'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Clin architectural , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
44'2" X 36'3" Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Clin architectural , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
85' X 125' Irrégulières
9 526,06 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
18 pieds, 52 pouces de hauteur , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'2" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'4" | Céramique | 4 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'5" X 8'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'10" X 11'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (acier inoxydable, ASKO), plaque de cuisson (Frigidaire), four encastré (GE), lustres et appliques murales (à l'exception de ceux de la chambre principale et de la grande chambre du sous-sol), stores, toiles de fenêtres, thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air, miroirs de la salle de bains, aspirateur central et ses accessoires, rangement extérieur 8 x 8 en toile avec tapis, abri d'hiver de la porte latérale, piscine et ses accessoires, table extérieure et ses 2 chaises.
Lustres et appliques murales de la chambre principale et de la grande chambre au sous-sol, rangements situés sous l'évier de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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24.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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