399 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
399 000 $
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Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2443 - 2447 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3A4
*TRIPLEX entièrement loué * *LOCALISATION*** Situé dans un secteur près de tous les services et bénéficiant d'un local commercial au RDC, ce triplex est doté d'une super visibilité! Les locataires de ce local exercent des soins de manucure et pédicure et est bien établi et très peu bruyant, assurant la tranquillité pour les loyers du haut. Profitez d'un très grand stationnement de la ville sur le côté, sans avoir à l'entretenir ou le déneiger! 30% du prix de vente sera taxable.
-
Superficie du terrain:
3 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
1934
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle , Brique
TPO , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Addenda
À ne pas manquer:
- Localisation de choix
- Rez-de-chaussée commercial déjà loué jusqu'au 30 septembre 2027.
- Très grands logements résidentiels
- Stationnement municipal à côté
- Distance de marche des services
- Secteur commercial et résidentiel
- Distance de marche de parcs et Centre des Arts de Shawinigan
- Près du CEGEP
- À deux minutes de l'autoroute 55
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
1934
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle , Brique
TPO , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
36'3" X 92'2"
3 276,53 Pi2
Garage : 1
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ce qu'il y a dans les loyers qui appartient au vendeur.
Mobiliers et effets personnels du propriétaire ou locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
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24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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