269 900 $

Appartement à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

2443 Av. du Bocage, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 0J8

Nous vous souhaitons la bienvenue au 2443, avenue du Bocage! Construit en 2017, ce vaste condo moderne pourrait devenir le vôtre dans les 30 prochains jours. Au plaisir de vous le faire visiter! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 93 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 66'4" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'emplacement de ce condo est sans conteste l'un de ses principaux atouts. D'une part, il bénéficie d'une localisation de choix, faisant de ce lieu un cadre de vie agréable depuis lequel il est facile d'accéder aux commodités environnantes : commerces, transports et loisirs. D'autre part, l'absence de voisin arrière renforce l'impression d'intimité et de tranquillité, permettant ainsi aux résidents de profiter de leur chez-soi sans craindre les nuisances sonores souvent inhérentes à la vie en milieu urbain.

### Un Intérieur Spacieux

En franchissant le seuil de ce condo, on est immédiatement captivé par la grande pièce à vivre, au volume généreux. Avec un plafond de 9 pieds, cet espace offre une impression de grandeur et de liberté. La configuration des lieux permet une flexibilité d'aménagement, que l'on soit amateur de décorations modernes, minimalistes ou plus traditionnelles. La lumière naturelle, omniprésente grâce à de larges fenêtres, illumine chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

### Confort et Commodités

Au-delà de l'esthétique, le confort est également un élément clé dans ce condo. La présence d'un garage et d'un stationnement extérieur simplifie la vie quotidienne de ses occupants. Ces installations garantissent sécurité et commodité, rendant chaque trajet plus agréable. Moins de soucis logistiques et plus de temps pour profiter des plaisirs simples de la vie constituent un atout considérable.

### Une Terrasse Arrière Privée

Un des joyaux de cette propriété est sans aucun doute la terrasse arrière privée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'intérieur, offre un cadre idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de solitude avec un bon livre. Les soirées d'été, bercées par les chants des grillons et les douces brises, deviennent un véritable art de vivre. C'est ici que l'on peut se ressourcer, trouver l'inspiration ou passer des moments inoubliables avec ses proches.

### Une Luminosité Exceptionnelle

La luminosité naturelle qui inonde ce condo ne peut être sous-estimée. Elle crée non seulement une ambiance agréable, mais contribue également à améliorer le bien-être des occupants. La perception de l'espace et de l'environnement est fondamentalement modifiée par la lumière, favorisant un cadre de vie harmonieux. Ce phénomène rituel de lumière naturelle quotidienne a des effets positifs sur l'humeur, réduisant le stress et améliorant la qualité de vie.

### Conclusion

En somme, choisir de vivre dans ce condo, c'est opter pour un style de vie qui conjugue harmonieusement confort, intimité et praticité. Chaque détail, de l'emplacement à la terrasse, en passant par la grande pièce lumineuse, a été conçu pour offrir une expérience de vie sans pareille. Ce bien immobilier est non seulement un lieu de résidence, mais un véritable sanctuaire, promesse de moments de bonheur et de sérénité au coeur d'une vie urbaine effervescente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 66'4" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 266'5" Irrégulières

93 625,57 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 16'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 15'9" X 13'6" irr. Céramique/flottant
Chambre 2e niveau 10' X 13'11" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 6'4" Plancher flottant Douche ind. / bain autoportant
Salon 2e niveau 16'2" X 13'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte aspirante, échangeur d'air, intercom, stores, rideaux, luminaires, tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2443 Av. du Bocage, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 0J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 25.8%
  • 19.7%
  • 14.4%
  • 11.8%
  • 48.4%
  • 2.6%
  • 10.9%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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