325 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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2425 105e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 1P5
Bâtisse commerciale située sur l'artère principale de Shawinigan-Sud, comprenant un commerce sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), ainsi qu'un logement au 2e étage, idéal pour la location ou pour y habiter. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans et l'immeuble a toujours été bien entretenu. Idéal pour un salon de coiffure, un commerce d'esthétique, un bureau d'assurance, de comptabilité ou tout autre service professionnel. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce existant séparément (commerce de vêtements et esthétique). Immeuble taxable à 66 %, puisque le 2e étage est un logement. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1948
Bois
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les visites pourront avoir lieu le dimanche matin et le lundi matin seulement.
Profitez de cette excellente visibilité pour votre commerce. Faites vite !!
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1948
Bois
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 999,84 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Centre ville , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme Telus, aspirateur centrale, plaque de cuisson (un rond défectueux), bacs à déchets, récupération et compost.
Effets personnels et meubles, fond de commerce, inventaire et équipement du commerce.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.1%
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24.0%
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23.1%
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10.9%
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64.3%
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1.4%
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7.7%
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26.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ALAIN LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN LECLERC
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