1 250 000 $

6 Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

1 250 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 250 000 $

6 Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2360 - 2370 102e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 0G7

Impeccable et rare sur le marché ! De construction 2018, immeuble de 6 logements offrant un garage pour chacun des locataires. Unités spacieux style condo de 4 1/2 et avantageusement localisé offrant une clientèle de qualité. Chaque logement possède une thermopompe murale et est loué non chauffé, non éclairé. Aucun espace commun intérieur, réduit donc les dépenses et nécessite peu de gestion. Situé dans un quartier paisible, offrant une combinaison parfaite de commodités modernes et de charme classique qui offre un espace de vie agréable. Un investissement d'avenir dans un secteur stratégique de la Mauricie. Vous êtes au bon endroit !

  • Superficie du terrain: 11 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 39'3" Irrégulières

2018

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez fier et exigeant; cette offre est prête à répondre à vos attentes les plus élevées.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa localisation, qui permet de rejoindre une qualité de clientèle pour qui l'offre est très faible.
Shawinigan-Sud est réputé comme le quartier le plus prisé de la ville, attirant des résidents en quête de qualité de vie, de sécurité et de proximité avec les commodités.
L'accès facile aux autoroutes 55, aux routes 153 et 157, ainsi qu'à la Gare de Shawinigan, ajoute à son attrait.
Les services médicaux, les écoles, les parcs, le marché public, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les microbrasseries et les transports, voilà les quelques commodités qu'offre Shawinigan-Sud.

L'immeuble comprend 6 places de stationnement, en plus de 6 espaces de garage.

Par respect pour les locataires, les visites seront suite à une promesse d'achat acceptée, preuve de capacité financière et mise de fonds

**Investisseurs
D'autres immeubles similaires sont disponibles.
Certaines dépenses, communes à plusieurs immeubles, ont donc été estimées.

Une assumation d'hypothèque serait possible et à des conditions très avantageuses, le tout est à vérifier par l'acheteur.
Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter votre courtier.

Shawinigan c'est aussi..une ville parfaite pour les sportifs et surtout, une ville remplie d'histoires fort intéressantes!
La Cité de l'Énergie, le parc de l'Île Melville, le Parc national de la Mauricie, le centre de ski Vallée du Parc, les chutes, le Ranch Dupont, le club de hockey les Cataractes et bien d'autres attractions sont à découvrir.

La Mauricie, et principalement Shawinigan, connu comme étant au centre de la Mauricie, connaît une croissance démographique soutenue et une expansion économique significative, notamment dans son secteur commercial et industriel en plein essor.

Plusieurs projets d'envergures ont été annoncés pour la ville qui stimulent une offre d'emploi de niveau supérieur... C'est le moment d'investir à Shawinigan qui est d'ailleurs désignée comme la "Vallée de la transition énergétique".
De plus, un nouveau campus universitaire de l'Université Concordia est en cours de construction grâce à un accord récent.

Ce six logements offre un potentiel de revenus locatifs stables, et la demande de logements de qualité dans ce quartier est élevée.

Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 39'3" Irrégulières

2018

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 135' Irrégulières

11 979,16 Pi2

Garage : 6

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui sera sur place lors de la vente.

Biens appartenant au locataires, propriétaire et concierge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2360 - 2370 102e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.1%
  • 24.0%
  • 23.1%
  • 10.9%
  • 64.3%
  • 1.4%
  • 7.7%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est STÉPHANIE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?