299 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

299 000 $

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Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

235 Rue Boisclair, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2J9

  • Superficie du terrain: 5 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Caractéristiques de la Propriété

Superficie et agencement
Cette maison spacieuse dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Les deux salles de bains, bien agencées, garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer.

Un charme intemporel
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette maison. Les détails architecturaux d'origine, tels que les planchers en bois franc et les moulures élégantes, ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur. Les grandes fenêtres illuminent chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.

Espaces extérieurs
L'espace extérieur offre un espace idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. La proximité de la rivière St-Maurice permet également de profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le kayak ou des promenades tranquilles au bord de l'eau.

***Localisation Pratique

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. Avec l'hôpital à quelques pas et l'école Val Mauricie à proximité, vous appécierez la tranquillité de vivre dans un quartier familial tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les parcs et les transports en commun sont également facilement accessibles.

***Conclusion

Cette maison centenaire à étage est plus qu'un simple bien immobilier; c'est une invitation à vivre dans un cadre alliant charme, confort et praticité. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un foyer pour votre famille, cette propriété saura répondre à toutes vos attente. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 617,68 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 11'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 15'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 8'8" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 9'3" X 8'10" Bois
Rangement/Atelier Sous-sol 1 24'4" X 21' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, 2 supports de télévision.

Îlot et effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2025)
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