425 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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235 - 243 Av. de Grand-Mère, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2G8
Immeuble à revenus de 5 logements situé dans le secteur de Grand-Mère à Shawinigan. Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant! Trois logements sont actuellement loués, assurant des revenus dès l'acquisition, tandis que deux unités sont disponibles, offrant la possibilité au nouveau propriétaire de fixer les loyers selon le marché. L'un des logements vacants a été fraîchement rénové, proposant un espace moderne et attrayant pour de futurs locataires. L'immeuble présente un bon potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation à court terme.
-
Superficie du terrain:
7 724 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
PVC
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
Amiante , Brique
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Immeuble à revenus de 5 logements situé dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan. Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant! Trois logements sont actuellement loués, assurant des revenus dès l'acquisition, tandis que deux unités sont disponibles, offrant la possibilité au nouveau propriétaire de fixer les loyers selon le marché.
L'un des logements vacants a été fraîchement rénové, proposant un espace moderne et attrayant pour de futurs locataires. L'immeuble présente un bon potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation à moyen terme.
Emplacement pratique, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Que ce soit pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
À voir!
Particularités du bâtiment
1905
PVC
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
Amiante , Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
128'9" X 60'
7 724,18 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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17.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MICHEL LALIBERTÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.