273 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

273 000 $

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273 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

273 000 $

Prochaine visite libre

231 11e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4C1

À Grand-Mère (Shawinigan), découvrez cette maison lumineuse, impeccable et bien entretenue. Elle offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand salon et une salle à manger spacieuse. Le patio a été refait récemment et donne sur une grande cour arrière intime, aménagée avec soin, incluant un cabanon et un abri d'auto. Située à proximité des commerces et du centre-ville, sans les inconvénients, cette propriété propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 11 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Située dans le secteur recherché de Grand-Mère, à Shawinigan, cette maison lumineuse et impeccablement entretenue vous séduira dès le premier regard. Offrant deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, elle propose un espace de vie généreux, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un premier achat.

Le vaste salon baigné de lumière naturelle se prolonge vers une grande salle à manger, idéale pour recevoir. Le patio, récemment refait, invite à la détente lors des belles journées, tandis que la grande cour arrière, intime et soigneusement aménagée, vous assure tranquillité et intimité. Vous y trouverez également un cabanon, un abri d'auto et un aménagement paysager qui reflète le soin apporté à l'ensemble de la propriété.

Proche des commerces et du centre-ville de Grand-Mère, cette maison bénéficie de tous les avantages d'un emplacement central -- sans en subir les inconvénients. Vous profitez ainsi d'un accès rapide aux services tout en vivant dans un environnement paisible et familial.

Une opportunité rare dans un secteur prisé. Entrez et tombez sous le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 28'1" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 100' Irrégulières

11 052,38 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 16'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 12'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 22'1" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 10'7" Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 14'7" X 22'6" PVC
Salle d'eau Sous-sol 1 6'3" X 4'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 14'6" Béton
Piece technique Sous-sol 1 3'10" X 8' PVC
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'3" X 6'8" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bacs à ordures, plaques de cuissons encastrée, four encastrée, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, table de pool, 2 x bancs de cuisine, foyer électrique du sous-sol

TV et support mural dans la salle à manger, effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
CORENTIN MARÉCHET
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Brokers tranquilit

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