325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

325 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

2295 Rue Suzanne-Langevin, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 0H6

Située dans un quartier familial prisé, cette construction 2021 est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle offre un grand espace de vie pour chacun de ses occupants.

  • Superficie du terrain: 4 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux avec des finitions modernes. Les pièces de vie communes, telles que le salon, la salle à manger et la cuisine, sont agencées de manière pratique et fonctionnelle, offrant une ambiance conviviale pour toute la famille.

Actuellement occupée par des locataires, la propriété sera libre dès le 1er juillet 2024.

Le grand terrain qui l'entoure permet également aux enfants de jouer librement et en toute sécurité.

Enfin, la situation géographique est idéale, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité pour répondre à tous les besoins de la famille.

Une des qualités de cette propriété est sa localisation;

À proximité du Parc National de la Mauricie, et du Parc Récréoforestier de Saint-Mathieu, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié à la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air, de randonnée, de ski de fond, etc.

La Cité de l'Énergie, le parc de l'Île Melville, le centre de ski Vallée du Parc, les chutes, le Ranch Dupont, le club de hockey, les Cataractes et bien d'autres attractions sont à découvrir.

Shawinigan-Sud est réputé comme le quartier le plus prisé de la ville, attirant des résidents en quête de qualité de vie, de sécurité et de proximité avec les commodités.
L'accès facile aux autoroutes 55, aux routes 153 et 157, ainsi qu'à la Gare de Shawinigan, ajoute à son attrait.

Les services médicaux, les écoles, les parcs, le marché public, les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les microbrasseries et les transports, voilà les quelques commodités qu'offre Shawinigan-Sud.

Shawinigan c'est aussi..une ville parfaite pour les sportifs et surtout, une ville remplie d'histoires fort intéressantes!

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison spacieuse et moderne dans un quartier familial convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 100'2"

4 765,18 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 20'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 13'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 20'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 11'7" irr. Céramique Lac/Sech
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, bac de déchets, bac de récupération et bac de composte.

Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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