449 900 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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2244 - 2254 Rue Boisvert, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3P9
Triplex situé à Shawinigan offrant un revenu brut annuel de 42 756 $. L'immeuble comprend deux logements 4 ½ et un logement 5 ½, tous loués non chauffés et non éclairés. Implanté sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², il se distingue par ses 8 garages, tous loués, générant des revenus supplémentaires intéressants. Il existe encore un potentiel d'optimisation des revenus, notamment avec la valeur locative des garages et la possibilité d'exploitation de l'entièreté du terrain (espaces de stationnement et/ou d'entreposage, à vérifier). Une belle opportunité d'investissement rentable à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
10 799 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
39'11" X 27'1"
1952
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
39'11" X 27'1"
1952
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
100' X 108'
10 799,43 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 9 , Garage : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Contrat des chauffe-eau avec Hydro-Solution
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
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24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JIMMY LEMAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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