Immeuble à revenus de type triplex, soigneusement entretenu au fil des années, offrant une opportunité d'investissement stable et sécuritaire dans un secteur recherché. La propriété comprend deux logements de type 5½ ainsi qu'un logement 4½ actuellement en cours de rénovation complète. Les travaux sont presque terminés et le vendeur s'engage à livrer ce logement entièrement rénové avant la signature de l'acte de vente, permettant ainsi à l'acheteur de bénéficier d'un produit clé en main.

L'immeuble se distingue également par la présence de quatre garages, un avantage significatif et recherché, contribuant à l'attractivité locative et à la valorisation de l'actif. Les locataires actuellement en place sont de longue date, reconnus pour leur stabilité et leur bon entretien des logements, assurant une gestion simplifiée et des revenus fiables.

Les revenus locatifs connaîtront une augmentation, pour atteindre un total de 25 668 $ à compter du 1er juillet 2026. Cette progression démontre le potentiel d'optimisation et la stabilité financière de l'immeuble.

L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin, ce qui en fait une acquisition de choix pour tout investisseur recherchant un immeuble offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le marché actuel.