***ENTRETIEN IMPECCABLE*** Voici votre plus belle nouvelle du jour : vous venez de trouver votre nouveau chez-vous ! Entretenue avec un soin remarquable par sa propriétaire actuelle, cette propriété vous assure une qualité d'habitation exceptionnelle. Située dans un secteur de choix, à proximité des principaux axes routiers ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT, elle saura répondre à tous vos besoins. Voir l'addenda.
1966
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Fermé sur 3 côtés
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
L'Appel de la Nature et la Praticité Urbaine : Une Opportunité Unique dans la Mauricie
La région de la Mauricie, reconnue pour sa splendeur naturelle, se dévoile comme un endroit de choix pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et passion pour le plein air. Avec ses sentiers pittoresques, ses lacs cristallins et le magnifique parc national de la Mauricie à portée de main, la localisation près des axes routiers et des services est un atout non négligeable pour les amoureux de la nature. Cet essai se penchera sur l'intersection entre praticité et environnement, en mettant en lumière les caractéristiques attrayantes d'une propriété entretenue avec soin, tout en étant idéalement située.
Accessibilité et Praticité
Dans un monde en constante évolution, la proximité des axes routiers et des services essentiels est de plus en plus recherchée. Un emplacement stratégique permet non seulement de simplifier les déplacements quotidiens, mais aussi d'accéder rapidement aux loisirs et à la nature. En effet, vivre à proximité d'un parc national comme celui de la Mauricie représente une invitation permanente à profiter des activités de plein air, que ce soit la randonnée, le kayak ou simplement la contemplation des paysages époustouflants.
De plus, une propriété avec un entretien impeccable et un design en briques sur quatre faces témoigne d'un soin particulier apporté à l'habitat. La solidité et l'esthétique du bâtiment garantissent une longévité et une valeur ajoutée sur le marché immobilier. Les fenêtres en PVC, connues pour leur efficacité énergétique, participent à un confort intérieur tout en réduisant les coûts liés au chauffage et à la climatisation. Enfin, disposer d'un abri pour voiture est un avantage certain, protégeant ainsi le véhicule des rigueurs climatiques tout en offrant un accès facilité.
Un Équilibre entre Vie Urbaine et Vie Naturelle
Habiter près des sentiers et des espaces naturels permet de créer un équilibre harmonieux entre la vie urbaine et la tranquillité que peut offrir le plein air. Les week-ends se transforment en de véritables évasions où les promenades en forêt, les pique-niques en famille ou les moments de détente au bord de l'eau deviennent la norme. Pour un amateur de nature, ce cadre de vie est idéal, car il offre la possibilité de se ressourcer tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Le parc national de la Mauricie, avec ses paysages variés et sa biodiversité riche, fait le bonheur des randonneurs et des photographes. La diversité des sentiers permet de satisfaire tous les niveaux de compétence, du promeneur occasionnel au randonneur aguerri. Cette proximité offre une opportunité de vivre une vie active et saine tout en cultivant un amour et un respect pour l'environnement.
1966
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Fermé sur 3 côtés
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
88' X 100'
8 800,57 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 18'2" | Bois et céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'6" | Céramique | |
| Salon/chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'4" X 11'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 19' X 9'9" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'8" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 11'4" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 5'9" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'2" X 10'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'10" X 10'11" |
Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, pergola, table extérieur et 6 chaises, thermopompe murale.
Aspirateur centrale et accessoires, stores, meubles et effets personnels du vendeur.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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