349 900 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
349 900 $
349 900 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
349 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
199 - 201 113e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2W2
Duplex exceptionnel à vendre -- Propriétaire occupant -- Secteur de choix ! Rare opportunité dans un secteur très recherché, à quelques minutes à pied du gym, de l'épicerie, de la pharmacie, de l'école et de l'hôpital. Un emplacement stratégique, pratique et très en demande. Le logement du propriétaire offre une superficie impressionnante avec de grandes pièces lumineuses et une aire de vie conviviale. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol aménagé, d'une magnifique terrasse idéale pour recevoir et d'un garage double très pratique au quotidien.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant
Addenda
En prime : une locataire stable, fiable et respectueuse -- le type de voisine que tous les propriétaires rêvent d'avoir. Une tranquillité d'esprit assurée et un revenu locatif sécurisant.
Que vous cherchiez à habiter un spacieux logement tout en générant un revenu ou à investir intelligemment, cette propriété a tout pour plaire.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'8" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'2" X 23' | Béton | |
| 1 (app.) | Autre | Sous-sol 1 | 14'2" X 22' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles de fenêtre, rideaux et tringles, bacs à déchets, récupération et composts, armoire en coin de la salle à manger, meuble buffet dans le corridor, bancs de comptoir, lave-vaisselle.
Effets personnels de la locataire du 201, spa et ses accessoires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
31.1%
-
23.5%
-
17.6%
-
6.8%
-
44.1%
-
0.7%
-
20.4%
-
34.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-384-8086
- Téléc.: 819-537-8551
Visiter mon site web
JOE THERRIEN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-692-1844
- Téléc.: 819-537-8551
CAMILLE DUHAIME INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-668-2721
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOE THERRIEN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CAMILLE DUHAIME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.