249 900 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1983 - 1985 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3S7
Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, ce duplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables. La propriété est composée de deux logements actuellement loués, avec des baux en vigueur jusqu'en juillet 2027, procurant des revenus annuels de 18 300 $ à partir du 1 juillet 2026. Son emplacement avantageux permet un accès rapide aux écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Bien entretenu au fil des ans, cet immeuble constitue un investissement intéressant pour bonifier votre portefeuille immobilier ou effectuer un premier achat locatif.
-
Superficie du terrain:
3 961 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
32'8" X 38'1" Irrégulières
1952
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le montant des loyers est à partir du 1er juillet 2026, les renouvellement sont signés
Particularités du bâtiment
32'8" X 38'1" Irrégulières
1952
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 961,12 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
tous les biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
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24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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11.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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