249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

249 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

1942 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5V7

Située dans un quartier paisible de Shawinigan, cette propriété repose sur un grand terrain de 8 500 pi². Solide et lumineuse, elle offre une belle division des espaces, idéale pour une famille. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, rien de majeur n'est requis : la maison constitue un excellent projet pour ceux qui désirent la personnaliser à leur goût. Une occasion unique de créer un foyer chaleureux à votre image, dans un environnement tranquille et accueillant.

  • Superficie du terrain: 8 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

PVC

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Sous-sol à finir

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement tranquille : La propriété est située dans un quartier paisible de Shawinigan, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services et commodités.

Grand terrain de 8 500 pi² : Idéal pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace de jeux pour les enfants. Beaucoup de possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur.

Belle luminosité naturelle : Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'un éclairage abondant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Construction solide : La maison repose sur une structure robuste. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ils concernent surtout l'esthétique et la mise au goût du jour, rien de majeur n'est à refaire.

Division fonctionnelle des espaces : Les pièces sont bien disposées, offrant un cadre idéal pour une famille qui souhaite personnaliser les lieux selon son style de vie.

Projet de rénovation accessible : Cette maison représente une belle opportunité pour des acheteurs désirant créer un espace unique à leur image, sans devoir repartir de zéro.

Potentiel à valoriser : Avec quelques améliorations, cette propriété peut rapidement devenir un foyer chaleureux et moderne, tout en augmentant sa valeur sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

PVC

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Sous-sol à finir

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 142'

8 503,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'4"
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'7"
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 13'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'8" Céramique
Abris 1er niveau/RDC 15'2" X 4'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 16'2" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Stratifié
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6'3" Stratifié
Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 13'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 13' X 5'4"
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 2'2"
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 26'2" Stratifié
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Îlot de la cuisine, habillage de fenêtre, tout les matériaux de rénovation (plancher, sous plancher, G-Tech, structure et plafond suspendu matériaux connexe).

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1942 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 26.6%
  • 29.0%
  • 18.7%
  • 9.6%
  • 93.9%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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