249 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1912 43e Rue, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5E4
Cette maison des années 60 offre bien plus qu'on ne l'imagine! Avec 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et possibilité d'une 5e, elle propose de multiples options : télétravail, espace familial ou personnel. Vous y trouverez aussi une aire de vie lumineuse, une salle de bain fonctionnelle (et le potentiel d'en ajouter une 2e), une salle familiale, une salle de lavage, une salle de couture et un atelier. Le garage intégré comprend une 2e porte de garage à l'arrière, donnant sur une cour clôturée, pratique et sécuritaire. Une propriété pleine de possibilités -- à voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
30'1" X 42'1"
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain-douche
7' , Partiellement aménagé
Addenda
Ne vous fiez pas aux apparences, cette maison en offre bien plus qu'on ne le croit!
Derrière sa façade discrète, cette propriété des années 60 cache une surprenante générosité d'espace! Que vous soyez une personne seule, un couple ou une famille, vous y trouverez tout le confort et la flexibilité dont vous avez besoin.
Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et la possibilité d'en aménager une 5e, les options sont multiples : bureau à domicile, chambre d'invités, espace hobby... à vous de choisir!
Son aire de vie ouverte et lumineuse, sa salle de bain fonctionnelle, son potentiel d'une 2e salle de bain, sa grande salle familiale, sa salle de lavage, sa salle de couture et son atelier font de cette maison un lieu aussi chaleureux que pratique.
Le garage intégré est un atout au quotidien, avec en prime une 2e porte de garage à l'arrière, offrant un accès direct à la cour. Clôturée, celle-ci constitue un espace pratique et sécuritaire pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
Un vrai bijou caché, aussi charmant que polyvalent!
Ne manquez pas cette opportunité! Demandez votre visite dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
30'1" X 42'1"
1960
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain-douche
7' , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 25'9" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 22'6" | Linoléum | Salle de couture |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'6" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 15' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, bacs à poubelle, récupération et composte, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe Mr. Slim 12 000 BTU, une manette porte garage.
Lave-vaisselle, biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
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26.9%
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27.0%
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13.7%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est CATHY SIGMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
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