275 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1763 - 1773 Rue Aldred, Shawinigan (Shawinigan), G9N 5L6
Beau duplex situé à proximité de tous les services. Logements entièrement rénovés, revêtement en briques sur les quatre façades. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale. Configuration : 1 x 7½ et 1 x 5½, non chauffés et non éclairés. Revenu brut annuel de 23 700 $. Le locataire du rez-de-chaussée prévoit quitter le logement pour le 1er novembre 2025. En cas de promesse d'achat, inclure une condition d'obtention du logement. Visite uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
4 461 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1942
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 460,56 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 10'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ouvre-porte de garage + manette, système de luminaires extérieur avec Photocel, bacs à déchets, récupération & compost.
Effets personnels & meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
-
24.2%
-
20.6%
-
13.1%
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3.5%
-
11.7%
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0.5%
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20.6%
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67.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALAIN LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN LECLERC
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Téléc.: 819-537-8551
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