Occasion unique d'investissement en hébergement touristique ou restauration qui conjugue milieu de vie en nature et génération de revenus stables et récurrents. Potentiel de revenus : plus de 375k. Situé dans le coeur villageois de Saint-Jean-des-Piles, un village authentique et chaleureux. Ce gîte touristique bénéficie d'un emplacement privilégié à Shawinigan, dans la région mauricienne, réputée pour sa nature authentique et ses attraits touristiques.

À 5 minutes du Parc national de la Mauricie, la propriété est à distance de marche de la rivière Saint-Maurice, d'une plage baignable, de deux marinas, d'un parc municipal, de terrains de tennis et autres activités récréatives. À seulement 40 minutes de Trois-Rivières, 1h30 de Québec et 2 heures de Montréal, le secteur offre une multitude d'activités de plein air, telles que: randonnée, sports nautiques, pêche, ski, motoneige et bien plus encore, attirant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. La ville de Shawinigan offre également une variété d'attractions culturelles et récréatives, telles que des événements et festivals, garantissant ainsi une demande soutenue pour les locations de vacances et par conséquent une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur en forte expansion.

Acquise en 2019 par les propriétaires actuels, la propriété a été rénovée et décorée au goût du jour, offrant ainsi un hébergement confortable pour les clients en quête dune escapade en nature.

Dotée de:

5 chambres, une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage (avec thermopompes) avec chacune sa propre salle de bain privée rénovée (certaines avec plancher chauffant),
d'une pièce servant de bureau,
de deux salles d'eau additionnelles,
Cette configuration permet d'accueillir facilement jusqu'à 15 visiteurs et de maximiser les revenus. Possibilité d'aménager un espace privé pour propriétaires occupants.

La Maison comporte également:

une cuisine rénovée
un espace café (aussi avec thermopompe)
trois salles à manger climatisées
une verrière trois saisons
une grande terrasse avant partiellement couverte équipée d'un bar
une terrasse arrière avec pergola
un grand stationnement.
La propriété est équipée d'un poêle aux granules intérieur et d'un foyer extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients tout au long de l'année.

Un bâtiment indépendant multifonctions trois saisons (construit en 2021) avec fondation en béton peut aisément être exploité comme commerce saisonnier. Une scène couverte dans la cour arrière permet également une offre de spectacles ou autres activités culturelles.

La cour arrière est bornée par un ruisseau et une montagne assurant ainsi paix et tranquillité.

Vendu meublé avec de nombreuses inclusions (liste d'inclusions disponible sur demande).

L'hébergement touristique est actuellement la vocation principale de l'établissement, elle est exercée à l'année avec rentabilité documentée