Bienvenue au 170, place Saint-Patrice Shawinigan-Sud, en Mauricie! Situé dans un rond-point, cette remarquable propriété à paliers multiples vous offre un environnement exceptionnel où intimité, nature et tranquillité se rencontrent.

Implantée sur un terrain exceptionnel de près de 54 325 pi², entièrement aménagé, la propriété profite d'un cadre enchanteur avec deux bassins d'eau, de nombreux arbres matures, un petit sentier et des espaces aménagés avec bancs, parfaits pour prendre le temps de contempler la nature. La proximité de la rivière Saint-Maurice ajoute au caractère unique des lieux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces et d'intimité!

Construite en 1961, cette demeure en pierre (ardoise) et en brique possède un cachet unique et une personnalité qui sauront vous charmer. Elle a été soigneusement conservée au fil des années par un seul propriétaire depuis sa construction.

Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, notamment une cuisine rénovée au cours des dernières années, avec îlot et coin dinette, une salle à manger ainsi qu'un salon. La fenestration abondante permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces et de mettre en valeur l'ambiance conviviale de la maison.

À l'étage se trouve l'espace parental, offrant une grande chambre principale, un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante particulièrement invitante, comprenant un bain à remous et une douche à l'italienne.

Le rez-de-jardin offre une grande polyvalence. Vous y trouverez une salle d'eau, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau ou chambre à coucher. Cette section donne également accès à l'espace sauna avec douche et à une entrée extérieure menant directement à la cour arrière. Une autre pièce peut servir de chambre, bureau, boudoir ou espace de détente et communique directement, par des portes-patio, avec la véranda trois saisons.

Au sous-sol, une vaste salle familiale abondamment fenestrée vous attend, accompagnée d'un espace de rangement et de mécanique comprenant une chambre froide, idéale pour l'entreposage de vos conserves.

Une propriété remarquable dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles primaires et secondaires, de hôpital, des parcs et des pistes cyclables. Le tout dans un environnement boisé, intime et paisible, où la nature occupe une place privilégiée.

Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique. Une occasion rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de la nature!