595 000 $
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1673 - 1679 Av. St-Marc, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2H6
Très bel immeuble entièrement rénové offrant un vaste local commercial de 2710 pi² au rdc ainsi que 3 lofts à l'étage, dont 2 ont été modernisés en 2018 et le grand loft principal en 2020. Les revenus actuels totalisent 51 300 $, mais puisque les lofts sont loués par les enfants du vendeur, leur valeur locative potentielle est nettement plus élevée. Le locataire du rdc bénéficie d'un bail publié valide jusqu'en 2034, garantissant une stabilité à long terme. L'immeuble a été remis à neuf depuis 2011 : toiture, fenestration, plomberie, électricité, etc. Aucun travaux à prévoir. Sous-sol et fondation en béton coulé. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
4 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
45'4" X 59'2" Irrégulières
1964
PVC
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du bâtiment
45'4" X 59'2" Irrégulières
1964
PVC
Béton coulé
Acier , Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
4 671,54 Pi2
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'interphone/vidéophone, serrure de porte électronique, bacs à déchets, recyclages et composts.
Lave-vaisselle du logement 2, cameras de surveillance, effets personnels des locataires et du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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38.1%
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27.9%
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17.1%
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12.2%
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4.7%
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7.2%
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12.3%
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15.5%
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65.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANY ST-ARNAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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