525 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
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1651 Rue des Aubépines, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 7C2
Belle et grande maison à deux étages située sur le bord du lac Bournival, dans le magnifique village gastronomique de Sainte-Flore. Aire ouverte, trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Grand salon avec foyer. L'étage est entièrement réservé à l'espace des maîtres de la maison. Grand garage attaché de 20x22pi. Terrain aménagé de 17728pi², piscine hors terre et plusieurs inclusions. Un site exceptionnel, tout près de la nature. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
17 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: micro-ondes, bacs à déchets, récupération et compost.
Particularités du bâtiment
1972
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
17 728,16 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'7" | Bois | Espace déjeuner |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" | Bois | Porte jardin |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 13'6" | Tapis | |
| Salon | 2e niveau | 14'4" X 11' | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 11'7" | Tuiles | Douche, bain podium |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 6' | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 15'9" | Béton | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 33' X 22' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, tout l'ameublement de la chambre à coucher principale, tour de verre dans le salon, petit meuble à l'entrée, 2 climatiseurs portatifs, balayeuse centrale, 2 ouvres-porte de garage + manette, échelle, chauffe-eau de piscine, abri à patio extérieur, ensemble de patio, établi dans l'atelier, congélateur au sous-sol, piano au sous-sol, poêle à bois, 2 bancs de comptoir, 2 chaises dans espace déjeuner, suite addenda.
Effets personnels, certains meubles, tracteur à gazon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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15.9%
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31.0%
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23.8%
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10.3%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALAIN LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN LECLERC
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Téléc.: 819-537-8551
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