895 000 $

Chalet à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

895 000 $

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895 000 $

Chalet à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)

895 000 $

Prochaine visite libre

1645 Ch. des Navigateurs, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9B 5K4

Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou! Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire pouvant atteindre 2 900 $ par mois grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel. Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles (voir addenda pour la suite)

  • Superficie du terrain: 43 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2023
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Membrane élastomère

Intergénération - Côte-à-côte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou!

Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire pouvant atteindre 2 900 $ par mois grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel.

Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles de bain complètes, pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous grâce à des foyers au propane, des thermopompes, et des planchers chauffants. Une grande terrasse en béton vient compléter cet espace, idéal pour profiter des paysages apaisants qui entourent la propriété.

Le logement secondaire, un 3 1/2 locatif, est tout aussi impressionnant. Il offre une chambre confortable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le foyer au propane, la thermopompe et les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal, rendant cet espace idéal pour un locataire ou un couple.

Située à proximité de nombreux attraits, la maison se trouve à seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, des pentes de ski de Vallée du Parc et de St-Tite. Le Golf à Grand-Mère est à seulement 10 minutes, et les pistes de motoneige provinciales sont accessibles à proximité. Les commodités ne sont jamais loin, avec une épicerie située à 5 km.

Cette propriété bi-générationnelle est l'occasion parfaite de profiter d'un cadre de vie luxueux en pleine nature tout en générant des revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre rêve d'une maison moderne en harmonie avec la nature commence ici.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

Membrane élastomère

Intergénération - Côte-à-côte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'3" X 304'11" Irrégulières

43 978,11 Pi2

Boisé

foret +eau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique
2 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'10" irr. Céramique porte patio
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" irr. Céramique
2 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'9" irr. Céramique
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 8'6" irr. porte patio +garde-robe
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10' X 10'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9' X 9' irr. Céramique peut-être une chambre
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique complete
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 11'4" irr. Céramique porte patio
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8' irr. Céramique porte patio
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 9' X 12' irr. porte patio et walk-inn
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'7" X 10'4" irr. walk-inn
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 12' irr. Céramique
3 (Princ.) Rangement 2e niveau 4' X 12' irr.
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse/sécheuse x2, lave-vaisselle x2, échangeur d'air, ouvre porte électronique avec code (x3), hotte de poêle x2, rideaux et pôles, toiles, foyer au propane x2 à l'intérieur, support mural de télévision au mur x2, chauffe-eau,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    1645 Ch. des Navigateurs, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain), G9B 5K4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 20.5%
    • 20.5%
    • 23.5%
    • 19.7%
    • 15.9%
    • 78.6%
    • 8.6%
    • 2.9%
    • 10.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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